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另外，这种变化也体现出，中央越来越明确地意识到房地产的区域分化特点。因此不能“一刀切”。中国新闻周刊：那么，2018年末中央经济工作会议上的定调，是否可以看作2019年楼市会放松的一个明确的信号？管清友：在政策层面，谈不上放松，也谈不上不放松，只能说是更切合实际。既然权力责任下移，各地因地制宜，中央分类指导，由于中央和地方的目标不一致，中央要防止房地产过热，但不少地方对土地财政依赖度较高。因此客观上来讲，这次会议确实让部分楼市开始微调“松绑”。

利丰　　　　　　（00494）　　　　0.840　　　　　　+1.20佐丹奴　　　　　（00709）　　　　2.400　　　　　　+0.42利郎　　　　　　（01234）　　　　6.700　　　　　　-0.45慕尚　　　　　　（01817）　　　　7.530　　　　　　+2.31

为提高印度农民种植棉花积极性，保证印度棉花种植面积，减少改种率，2018 年印度政府将棉花最低支撑价格 MSP 提高至 5150 卢比/公担，将 2018/19 年度印度棉花最低支持价格上调 26.1%，长绒棉的 MSP 为 5250 卢比/公担，约相当于籽棉价格 2250 卢比/公担，稳定了棉农的植棉情绪。印度棉花协会表示，2017/18 年度印度棉花产量为 621 万吨，棉花出口量将自 2017 年的 99 万吨上升到 119 万吨。虽然中国对美棉加征 25%关税或将刺激中国对印度棉的需求增加，但是随着 2018/19 年度印度棉花减产的预期，加上印度 MSP 价格大幅上调支撑棉价大幅上涨，预计 2018/19 年度印度棉花出口或将大幅减少。2018 年 10 月印度棉花出口装运量为 5.4 万吨，环比增 162%，同比增 254%。2018 年 1-10 月累计 110.8 万吨，同比增 40.2%；18/19 年度 8-10 月累计 11.1 万吨，同比曾 113.5%。印度棉出口量环比和同比均有显著增幅，孟加拉的贡献度最大。

消费方面，2018/19 年度全球棉花消费量增加 78.4 万吨至 2762.5 万吨，增幅 2.9%。其中美国增加 2.18 万吨至 73.03 万吨，中国增加 32.7 万吨至 925.3 万吨，印度增加 13 万吨至550.8 万吨，越南增加 19.6 万吨至 163.3 万吨，土耳其减少 5.4 万吨至 154.6 万吨。2011 年以后全球棉花消费量一路都回升，而且跟以前消费量的回升来比，区别在于这一轮是整个中国包括其他新兴市场国家，包括印度、土耳其、越南增长比较理想。

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近十几年国内纺织行业的原料成分发生翻天覆地的变化，棉花替代品在改革开放化工业快速发展的进程中，迅速挤占棉花份额，目前已经成为纺服行业重要的原料。1970-1978年间，国内还处在全棉时代，化工设备匮乏以及技术落后限制了化纤的发展，纺织服装行业用棉比例大概维持在 90%以上；1978-2000 年间，我国改革开放以后，伴随着纺织品需求大幅上升，同时国内加快对化工固定资产的投资，国内化纤工业高速发展，国内用棉比例大概较改革开放前下降 10%至 80%左右；2000 年以后至今，中国加入 WTO 后，纺服出口订单开始呈现井喷式增长，在此带动下，国内纺织行业开始一轮增长，受制于棉花产量不足的问题，化纤大量进入纺服行业替代棉花，产量用量赶超棉花，近年来涤短粘短原料消费占比约55%左右，棉花原料占比约 45%左右。2018 年涤短市场产能继续扩大，截止 2018 年 10 月份，涤短年内新投或改造共 76 万吨，国内有效产能已经达到 693 万吨，11-12 月份仍有 30-38万吨新增产能计划投入，预计到 2018 年底国内直纺涤短有效产能将到达 723 万吨左右。涤短以及粘胶对纺服市场的占有率提升进一步弱化国内棉花的需求。